淄博房子限购吗？现在买山东淄博的房产好不好？

卖房子的小伏：从短期形势来看，2023年的楼市调控基本已经到底，再加码的可能性不大。因此，2023年的山东淄博楼市大有回暖的可能。所以，作为刚需购房者还是尽早上车为妙。

淄博小茅：淄博房产价格还会涨吗？会涨！那2023年到底适不适合买房？适合，如果碰到价格合适，又适合自己的房子就可以购买。刚需买房最好还是选择有经济发展潜力、社区配套成熟的区域，购买居住舒适度高的住房，不但居住舒适就是以后转手也容易。

臻房小伏：目前山东淄博楼市已刚需为主体，因此，大多人都青睐小户型，提醒大家，在选择山东淄博小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

卖房子的小祁：未来淄博买房不要总是盯着价格，更要注重品质与圈层。所谓的价格洼地，捡漏盘不见得就是好的选择。另外，当下市场购房排在第一位的不是地段更不是优惠政策而是开发商的安全性。从现在的楼市大环境来看，选错了开发商，你图的是他们的优惠款，他图的是你的首付款，万一爆雷，钱房两空，你后悔都来不及。另外，还要说一下，不要迷信大牌。开发商的实力不是通过品牌就能体现出来的。